Une héritière new-yorkaise squatte son appartement depuis quatre ans

Tracy Rosenthal, 39 ans, fille de Steve Rosenthal, propriétaire d’un studio d’enregistrement renommé, est poursuivie pour squattage prolongé dans un appartement de Brooklyn. Elle refuse de payer son loyer depuis son retour à New York en 2022, après avoir vécu à Los Angeles.

Une infestation et une grève des loyers

Selon le New York Post, Rosenthal affirme que son logement de 2 300 dollars par mois, situé dans le quartier de Bedford-Stuyvesant, était infesté de cafards dès son emménagement. « Dès que j’ai emménagé, j’ai réalisé que nous avions des cafards… et j’ai perdu les pédales », a-t-elle déclaré lors d’une réunion des Democratic Socialists of America en Caroline du Nord en août 2025.

Elle accuse son propriétaire, Adetunji Akinboboye, d’avoir refusé de faire désinsectiser l’immeuble. Rosenthal découvre alors que le bâtiment, construit dans un quartier à forte histoire culturelle noire, était en situation de surréservation illégale et menacé de saisie. Elle organise alors une grève des loyers avec ses voisins.

La saisie et l'expulsion en cours

Les documents judiciaires révèlent qu’Akinboboye a perdu au moins 108 000 dollars à cause de l’unité de Rosenthal seule. Le bâtiment a finalement été saisi en 2023. Rosenthal et ses voisins, toujours en grève des loyers, font désormais face à une procédure d’expulsion intentée par la nouvelle propriétaire, la banque US Bank.

Les nouveaux propriétaires estiment que Rosenthal et au moins deux autres locataires « squattent les lieux » malgré l’expiration de leur droit d’occupation après la saisie. Un tribunal a ordonné leur expulsion pour le 13 novembre 2025, mais ils refusent de quitter les lieux. Les documents judiciaires soulignent que « toute licence d’occupation a expiré avec le jugement de saisie ».

Le bâtiment, situé rue Hancock à Brooklyn, avait été placé sous le programme municipal Alternative Enforcement en février 2025 pour violations sanitaires, dont absence d’eau chaude et présence de moisissures. Une affiche de la ville apposée sur la porte indiquait que ces manquements avaient été résolus le 14 juillet 2025.

Rosenthal, issue d’un milieu aisé, a grandi dans un appartement de 1,7 million de dollars à NoMad. Elle a assisté à plusieurs cérémonies des Grammy Awards avec son père, quadruple lauréat. Militante de longue date pour les droits des locataires, elle a publié un livre intitulé Abolish Rent en collaboration avec Leonardo Vilchis, cofondateur du Los Angeles Tenants Union.

Militantisme et méthodes radicales

Son ouvrage propose des stratégies pour organiser des grèves de loyers et des unions de locataires, y compris des tactiques radicales comme camper devant le domicile d’un propriétaire ou publier de mauvaises évaluations sur Yelp. En 2023, elle et d’autres militants ont perturbé un mariage à Beverly Hills en brandissant des pancartes contre un propriétaire.